惠州镇隆400亩休闲农场带别墅鱼塘使用权出租

.惠阳区隆镇400亩农场出租30年120000元每年。2.三通情况:路: 水泥路直达，电: 三相电，水: 山泉水。距离镇约10分钟，高速约10分钟3公里。3.场地面积及设施: 一栋三层别墅每层140平，8个房间，一栋两层楼房每层100平，一栋瓦房约100平，一栋瓦房约120平。鱼塘约10亩，山泉水长流，耕地约40亩，现荒废。果园约100亩，其余生态林。场地中间溪水长流，环境优美，4.周边:水库，林场5.曾用途及适合用途:农庄，户外拓展，6.租金: 12万一年7.付款: 年付，押金1年 8.租期: 30年，每5年递增20%9.中介费: 8万。

权证

权属类型：

集体

权证类型：

农村土地承包经营权证

权证有效期：

30年

地形地貌

地形坡度：

＞25°

海拔高度：

500米以下

方位：

不限

地貌：

不详

地块形状：

大面积不规则

机械化工作：

不可以

平整程度：

不平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

充分满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

极高

有效土层厚度：

＞100㎝

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

土壤酸碱度：

PH=7

土壤有机含量：

30 g kg-1~40 g kg-1

距障碍层深度：

＞100㎝

植被群落覆盖度：

75%～100%

地下水埋深：

10米左右

气候降雨

气候类型：

热带雨林气候

日照时长h/年：

>3300

日照率：

充分

年平均气温：

>30℃

无霜期/天：

>300

降雨量：

>2000

湿度：

最适当

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

30-60分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

<30分钟

港口：

<30分钟

高铁：

<30分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

<15分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

公交：

有

其他配套

供水设施：

自然水

灌溉设施：

人工

附属设施：

畜禽舍/农机房/生活用房/水井

场地平整：

起伏小

相关配套：

农科站

政府支持：

无支持

附近产业集群：

旅游景点区

经营信息

税收优惠：

无

最低收购价政策：

无

农业补贴：

无

牧业补贴：

无

贷款补贴：

无

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

86.8分

土地经营建议

牲畜饲养、休闲农业、生态农场

区位优势

一般
气候条件

优
相关配套

优
地块情况

良
经营现状

一般

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

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