惠州近莞30亩农场使用权出租 - 3.2万元/年

土地介绍

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土地评测

交易流程

土地介绍

惠州近莞30亩农场出租，场地情况，水电路三通，三相电。水泥路转土路200米，自来水，建筑约600平，包括新翻新农房7个房间，一个厨房，厕所，铁皮仓库约300平，蔬菜大棚约400平，鱼塘3个，约12亩，其余平地，约15亩，界限清晰，适合农庄，户外拓展。租金3.2万一年，一押一租。租期7年，中介费1.2万。

权证

权属类型：

集体

权证类型：

农村土地承包经营权证

权证有效期：

8年

地形地貌

地形坡度：

＜2°

海拔高度：

500米以下

方位：

不限

地貌：

不详

地块形状：

大面积正方

机械化工作：

部分可以

平整程度：

粗平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

充分满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

高

有效土层厚度：

＞100㎝

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

土壤酸碱度：

PH=7

土壤有机含量：

大于40 g kg-1

距障碍层深度：

60-100㎝

植被群落覆盖度：

50%～75%

地下水埋深：

50米以上

气候降雨

气候类型：

热带雨林气候

日照时长h/年：

>3300

日照率：

充分

年平均气温：

>30℃

无霜期/天：

>300

降雨量：

>2000

湿度：

最适当

交通情况

道路情况：

机耕道

机场：

30-60分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

<30分钟

港口：

<30分钟

高铁：

<30分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

<15分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

公交：

无

其他配套

供水设施：

自来水

附属设施：

温室大棚/畜禽舍/农机房/生活用房/水井

场地平整：

平坦

相关配套：

农科站

附近产业集群：

农业科技园区

经营信息

税收优惠：

无

最低收购价政策：

无

农业补贴：

无

牧业补贴：

无

贷款补贴：

无

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

84.97分

土地经营建议

牲畜饲养、休闲农业、生态农场

区位优势

一般
气候条件

优
相关配套

优
地块情况

一般
经营现状

一般

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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交易流程

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发起签约

App端下单，支付款项

地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

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