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惠州土流网 >惠州土地 >惠城区土地 >惠城区园地 >惠城区果园

惠州市农家小院带鱼塘和18亩果园经营权出租

土地编码：249995 更新时间：2024-11-08 12:20:02
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价格

1.8万元/年

带看费

元

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土地类型
园地|果园
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
流转年限
10 年
土地面积
20 亩
土地地点
广东/惠州/惠城区
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土地介绍

惠州市农家小院带鱼塘18亩荔枝园出租，三通水泥路直达，自来水，家用电，鱼塘约一亩，果园基本桂味和龙眼，有管理，边界清晰有围铁丝网，前后院子约500平，正屋一座约120平，厨房两间约40平鸡圈约60平，整体有围墙，也可以一次转让200万，中介费3个点，现有租客，明年收完货走，租期10年，租金1.8万，押一付一，中介费1.8万。

权证
权属类型：
个人
地形地貌
地形坡度：
2°-6°
方位：
不限
机械化工作：
部分可以
排水条件：
充分满足
灌溉条件：
充分满足
土壤土质
表层土壤质地：
粘土
土壤肥力：
高
有效土层厚度：
＞100㎝
土壤盐渍化状况：
无盐渍化
土壤污染状况：
无污染
土壤酸碱度：
PH=7
植被群落覆盖度：
75%～100%
气候降雨
气候类型：
亚热带季风气候
日照时长h/年：
>3300
日照率：
充分
年平均气温：
>30℃
无霜期/天：
>300
降雨量：
>2000
湿度：
最适当
交通情况
道路情况：
水泥路
机场：
30-60分钟
高速公路：
<30分钟
铁路：
30-60分钟
港口：
30-60分钟
高铁：
<30分钟
省级/州级公路：
<30分钟
国道：
<15分钟
县级公路：
<15分钟
村道/自建路：
<15分钟
其他配套
电力设施：
通电
供水设施：
自来水
附属设施：
生活用房/水井
场地平整：
起伏小
土地图片
广东惠州惠城区20亩经营权出租(1)
广东惠州惠城区20亩经营权出租(2)
广东惠州惠城区20亩经营权出租(3)
广东惠州惠城区20亩经营权出租(4)
广东惠州惠城区20亩经营权出租(5)
广东惠州惠城区20亩经营权出租(6)
广东惠州惠城区20亩经营权出租(7)
广东惠州惠城区20亩经营权出租(8)
广东惠州惠城区20亩经营权出租(9)
广东惠州惠城区20亩经营权出租(10)
土地评测

土地评分（100分制）

82分

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

  • 区位优势

    一般

  • 气候条件

    优

  • 相关配套

    优

  • 地块情况

    一般

  • 经营现状

    一般

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。
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12

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

597

累计挂牌土地

5.79

累计交易金额

3.2

30000

覆盖全国

注： 《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
      《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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