惠州周边125亩小河边休闲农场带民宿使用权出租

惠州周边125亩农场出租或者转让，场地情况，面积125亩，4个塘。详情：有河道，有3座平房，一座三层别墅，一个大厅，包间，民宿农庄，9栋小木屋，20亩鱼塘，有动物园，荔枝园，大堂300平方。1:民宿大楼：3层，每层6个房间带走廊，每层200平方，总600平方2:住宿房间：均带卫生间，2层，每层8间房，总16间房，总400平方3：独栋小木屋，9栋，其中有2房一厅4栋，3房一厅一栋，其余是一房一厅4：大餐厅：铁皮房砖混结构，800平方，包间11间大约400平方5：厨房：100平方；仓库60平方6：办公室，游客接待中心总200平方，门卫接待室20平，出租价格：13.8万一年，5年一付。另外每年给村里5万地租。转让的情况280万。合同还有27年，权属清晰无纠纷。中介费出租8万，转让10万。

权证

权属类型：

集体

权证类型：

农村土地承包经营权证

权证有效期：

27年

地形地貌

地形坡度：

＜2°

海拔高度：

500米以下

地貌：

不详

地块形状：

大面积正方

机械化工作：

可以

平整程度：

粗平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

充分满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

极高

有效土层厚度：

＞100㎝

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

土壤酸碱度：

PH=7

土壤有机含量：

大于40 g kg-1

距障碍层深度：

＞100㎝

植被群落覆盖度：

75%～100%

地下水埋深：

10米左右

气候降雨

气候类型：

热带雨林气候

日照时长h/年：

>3300

日照率：

充分

年平均气温：

>30℃

无霜期/天：

>300

降雨量：

>2000

湿度：

最适当

交通情况

道路情况：

机耕道

机场：

<30分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

<30分钟

港口：

<30分钟

高铁：

<30分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

<15分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

公交：

有

其他配套

供水设施：

自来水

灌溉设施：

机动

附属设施：

温室大棚/畜禽舍/农机房/晾晒场/生活用房

场地平整：

平坦

相关配套：

农科站/农副产品批发市场/物流

政府支持：

无支持

附近产业集群：

农业科技园区

经营信息

税收优惠：

无

最低收购价政策：

无

农业补贴：

无

牧业补贴：

无

贷款补贴：

无

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

86.16分

土地经营建议

牲畜饲养、休闲农业、生态农场

区位优势

一般
气候条件

优
相关配套

优
地块情况

良
经营现状

一般

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

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